Cómo obtener la licencia de vivienda turística en Euskadi 

Si tienes una vivienda en el País Vasco y deseas alquilarla a turistas, necesitas inscribirla en el Registro de Empresas y Actividades Turísticas (REATE) del Gobierno Vasco. Esta guía te explica los requisitos, el procedimiento y los aspectos clave de la normativa vigente en 2025.

1. ¿Qué se considera vivienda turística en Euskadi?

Una vivienda turística es aquella que se alquila de forma habitual con fines turísticos, durante periodos iguales o inferiores a 31 días consecutivos, a cambio de una contraprestación económica.

2. Requisitos principales para registrar una vivienda turística

  • La vivienda debe contar con cédula de habitabilidad en vigor.
  • Debe estar completamente amueblada y equipada para uso inmediato.
  • Se debe informar del número máximo de plazas (según superficie).
  • Debe cumplir con la normativa de accesibilidad y seguridad.
  • Contar con seguro de responsabilidad civil.

3. Documentación necesaria

  • Formulario de declaración responsable (disponible en euskadi.eus).
  • Fotocopia del DNI o NIE del titular.
  • Justificante de propiedad o contrato de alquiler autorizado.
  • Certificado de habitabilidad o ITE favorable.
  • Seguro de responsabilidad civil.

4. Proceso de inscripción

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