Cómo obtener la licencia de vivienda turística en Galicia 

Si deseas alquilar una vivienda a turistas en Galicia, debes registrarla ante la Xunta. Esta guía te explica cómo obtener tu número de Registro de Empresas y Actividades Turísticas (REAT), qué requisitos debes cumplir y qué normativa aplicar.

1. ¿Qué se considera vivienda turística en Galicia?

Son aquellas viviendas que se ofrecen, de manera habitual y con fines turísticos, por periodos inferiores a 30 días, a cambio de un precio acordado.

2. Requisitos para registrar una vivienda turística

  • Disponer de licencia de primera ocupación o cédula de habitabilidad.
  • Estar amueblada y equipada para uso inmediato.
  • Seguro de responsabilidad civil con cobertura mínima de 150.000 €.
  • Cumplimiento de condiciones básicas de salubridad, seguridad y accesibilidad.
  • No estar situada en edificios con uso exclusivo de vivienda habitual, si lo prohíbe la comunidad.

3. Documentación requerida

  • Declaración responsable ante la Xunta (modelo oficial).
  • DNI/NIE del titular.
  • Escritura o contrato de arrendamiento con autorización expresa.
  • Seguro de responsabilidad civil.
  • Licencia de primera ocupación o certificado equivalente.

4. Procedimiento de registro

  1. Accede a la sede electrónica de Turismo de Galicia.
  2. Presenta la declaración responsable junto con los documentos requeridos.
  3. Recibirás un número de registro (REAT), que deberás mostrar en todos los anu